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Distances

Transports publics

162 m

Ecole primaire

362 m

Commerces

183 m

Gérance C SA

Madame Hugo Nasma

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Route du Petit-Moncor 17

1752 Villars-sur-Glâne 1

Tél. 026/322.02.22

Mob. 079/881.48.97

n.hugo@gerancec.ch

Broc
Rue du Biffé 7

Maisons

5.5Pièces

CHF 780'000.-

Descriptif

Spacieuse maison avec vue sur Le Moléson ! Idéalement située entre lac et montagnes et bénéficiant de toutes les infrastructures modernes, la commune de Broc offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et ensoleillée. Broc est situé dans le district de la Gruyère à 718 mètres d'altitude au pied des Préalpes Fribourgeoises et plus précisément au pied de la Dent de Broc. La commune bénéficie d’une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l’Intyamon. L’agglomération offre un cadre de vie idéal, tant aux familles, aux sportifs qu’à toute personne qui souhaite bénéficier des infrastructures d’une petite cité et d’une proximité avec la nature. À 8 minutes de Bulle, 23 minutes de Châtel-St-Denis, 31 minutes de Fribourg et 48 minutes de Lausanne une situation géographique optimale. Le rail n'est pas en reste puisque la commune compte deux gares, Broc-Village et Broc-Fabrique. Elle valorise aussi la mobilité douce grâce au divers trottinettes électrique mise à disposition sur le territoire. À 7 min de Bulle cette demeure se compose comme suit: rez-de-chaussée environ 68 m2 Cuisine habitable aménagée avec coin économat; Salon avec coin à manger et un poêle à bois; Chambre avec WC; Hall avec petite penderie; Terrasse dallée avec jardin. 1er étage environ 68 m2 Réduit en couloir avec parquet; Salle d'eau avec WC, baignoire, douche, colonne de lavage et dressing; 2 chambres avec parquet. 2ème étage - Combles environ 68 m2 1 galetas; Chambre avec parquet et une salle d'eau privative avec WC-douche. De plus, il y a un cabanon (local bricolage) voué à la démolition dès le début du nouveau projet immobilier. Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.

Caractéristiques

5.5Pièces

Référence

Maison Broc

Disponibilité

Immédiatement

Résidence secondaire

Non autorisé

Sanitaires

Pièces

5.5

Chambres

Surface terrain

430 m²

Surface habitable

204 m²

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Piscine publique
Centre sportif
Piste de ski

Extérieur

Terrasse(s)
Verdure
Parking

Intérieur

Cuisine habitable
WC visiteurs
Poêle suédois
Lumineux
Poutres apparentes

Equipement

Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Vue

Dégagée

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